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许栋梁
深圳-世华地产-水晶之城
联系电话:15919928799
使用时间:2010-10-29

大家好!我是深圳市龙岗区世华地产水晶之城分行的业务员,我叫许栋梁,我的电话是15919928799,我是从2010年开始从事房地产这个行业的,也是从2010年才开始使用租售365群发软件的,做这一行业为客户找到合适的房子,是我的追求,我一直秉行安全、高效、专业的服务宗旨。

现在都是网络时代,上网的人也较多,现在百分之八十的人就是通过这样一个网络的平台,来找自己所需要的房源,所以通过网络目前的成交率是非常高的,也通过网络一天收到电话量也较多。现在客户都是通过不同的网络端口来找房子,这当然也要你在每个网络端口都发布有房源信息,那么为了能更多的接到客户电话,也为了提高个人业绩,我们要多发些房源信息,勤刷新,尽量让自己的房源可以处于网友会涉及的视线内,这样才会收获更多有效和优质的客户源,但是这样的量是非常大的,自从租售365开始在深圳实行,我就开始注册使用,刚开始不是很好用,比方说上传的图片有丢失,楼盘信息有自行修改和变动什么的,我都会把问题一个一个的跟客服电话,通过一段时间的修改和维护,租售365的成长有了很大的提升和改变,也通过培训我有了进一步的了解,在今年第一季度我就是龙岗区第一个付费使用租售365,结果真的很好用,付费之后能维护20个网站,免费网站跟付费网站都能同时显示我发布的房源,平时我用一个小时发布5条房源只能发到三到四个网站,用租售365发布我用一个小时可以发8条房源,20个网站都可以同步显示,这样节省了很多时间我可以约更多客户。

用了租售365我接到很多网站端口的客户,基本上一天都可以接到6到8个客户电话,也有成交了也有还在跟进中,接到的客户都是很实在的,自从用了租售365之后我也成交很多个单。

第一个案例是:7月28号我接到一个客户从安居客看到我发布龙岗区深业紫鳞山的房源,是别墅带装修的,第二天客户来看房之后就喜欢上了一套洋房一梯一户5楼的,面积是200平米,户型是:5*2*3*3,成交价是3702728,因为是一手房代理,收佣金是37478;

第二个案例:三月份在58同城网站也接了一客户,开始说是要买龙岗区新亚洲花园的四房,但是晚了一步房子被其他客户成交了,之后当天就转盘介绍了龙岗新代理的一手楼盘“星河时代”的,看了房子也很满意,结果当天就下定金定了一套顶楼的90平米的三房,成交价是1543700,收佣是21611;

第三案例;六月份在市场不是很理想的时候,我还是坚持用租售365放网盘,坚持每天发布,每天刷新,结果也在两天后也是接到一个客户是在我免费网站端口的小网站给我电话要买龙岗公园大地的三房,第二天也带看了房,在客户犹豫的情况下我步步紧逼,在当天也下了小定,就等周末业主过来签合同,最终也顺利的成交了一套113平米的三房,成交价是1580000,收佣是45000,更为高兴的是在我这个月租售365到期了,我请假回家休息了一个礼拜,刚回来今天上班第二天我就续费一年的租售365,昨天就发布了很多房源,就在今天上午接到一个免费网站客户电话,说看到我发的新亚洲的房子,现在要看房,我就带客户看了房子,客户也很满意,因为业主出差还没有回来,客户怕房子又被其他客户买了就下了10万定金,现在就等下周二业主回来签合同了,等等还有很多案例呢就不一一阐述了,有了租售365,不论您白天再怎么忙,下班回家或休息的时间,只要用20分钟左右的时间发布一两条房源信息,不管是付费网站还是免费网站,都一起同步发布了,只要认真维护好了,哪怕是免费也好,付费的也好,随时都有客户看到你的房源信息,都会有客户给你电话的,我现在的客户也多了,基本上每个月都有单开,我现在的业绩也很稳定了。这都是租售365给我带来收获。

经过近一年时间,现在的租售365从片区经理到客服,所有的工作人员多我们都很认真,也很有耐心的为我们及时处理问题,只要我一个电话,客服都会在几分钟时间内把问题给我处理好,这点我很满意,租售365的产品现在很多经纪人都很认可,也有很多经纪人都在使用,这就说明了租售365给我们经纪人带来了无限的业绩和客户,我现在又续费了一年,只要我还在这个行业工作,我都会一直使用租售365,但还有一点需要改进的就是目前还有发布房源有图片偶尔丢失,发布成功率还有待进一步提高,还有就是价格方面是否可以调整,让我们所有的经纪人都能一起使用租售365,在此很感谢租售365给我带来了很多的业绩很更方便快捷的发布房源,同时也祝愿租售365越做越大,所有的职员工作顺利,身体健康。